独家新闻日记

称,深圳半岛城邦四期开盘收61亿 万科拍得香港何文田重建楼,存贷款基准利率

  万科底价2.49亿港元获香港何文田重建项目或将开展商住

  4月23日港媒报导,香港何文田自在道13及13A号旧楼,上月获法庭颁出强制拍卖令并于今天进行揭露拍卖,强拍底价为2.491亿港元。最终由万科以底价成功取得该项目。

  据观念地产新媒体了解,该物业的注册地盘面积约为2445平方呎(227.14平方米),座落于何文田成功道西北面,自在道与成功道接壤。物业现状为一幢于1964年完工的九层高的住所大厦,地下为6个商铺,并有一部公共电梯及两条公共楼梯。

  关于项目以底价出售,榜首和平戴维斯董事总经理陈超国以为,因为项目的底价通过土地审裁决批阅,拍卖价符合商场预期。该物业的注册地盘面积约为2445平方呎,项目可根据地积比率9倍开展,估量将开展为商住项目,但概况需谘询开展商。

  陈超国还表明,强拍项目数字自上一年年中开端活泼,信任本年的强拍申请将破上一年纪录,并以为强拍将成市区土地首要来历。因为政府的投标项目所需的出资金额巨大,或需百亿港元,而强拍项目的出资金额对开展商而言较易把握,最多约20亿港元已可并购地盘。

  最大宗豪宅生意理文造纸主席14.5亿港元购香港南区屋地

  4月23日港媒音讯,香港南区赫兰道8号屋地以约14.54亿港元易手,是香港本年最大宗豪宅生意。相较于早前以约20亿港元放售,终究成交价低约27%,每呎楼面地价近6.5万港元。

  据悉,挂号买家为向凯有限公司,公司董事包含理文造纸主席李文俊及其妻子黄敏仪,因为是以公司名义购入,故另须缴3成的辣招税,触及税款约4.4亿港元,不过,假如买家能顺畅重建,日后能退回部分印花税。

  据观念地产新媒体了解,赫兰道8号于1978年完工,为一幢3层高的分层式住所,共有9个单位,一向由友邦保险持有,并作长线收租用处。物业早于1985年以2016.7万港元购入,持货34年,赚幅迫临100倍。

  深圳半岛城邦四期开盘去化76% 出售额逾61亿

  4月23日商场音讯,深圳半岛城邦四期689名有用挂号客户于深圳鹏瑞莱佛士酒店线下公证选房,冻住诚意金近200亿元。此次共推出599套住所,中签率为86.9%。

  据了解,到下午1点左右开盘约4小时,599套住所最终卖出约455套,去化率约76%。开发商南海控股称项目现在仍在签约,出售额已达61亿元。

  就观念地产新媒体了解,此次半岛城邦项目存案单价约11.6万元/平方米(含装修费),单价9-14.5万元/平方米,总价区间在784-1958万元/套。

  该项目坐落南山区蛇口东角头望海路与金世纪路交汇处。项目总用地面积约30万平方米,总建筑面积逾100万平方米,共分五期开发。其间,一二三期均售罄,五期在建。

  四期总占地面积约5.9万平方米,建筑面积约16万平方米,布局有3栋住所,1栋商业综合楼和若干个总建面约8万平方米的商业群楼,由49个“盒子”组成非传统的街区方式。

  龙光面向香港推出珠海三个项目开始出售300个单位

  4月23日,龙光地产控股有限公司宣告,将在香港推出出售旗下珠海三个项目。

  观念地产新媒体现场了解,龙光推出的三个项目分别是坐落横琴的龙光·玖龙玺、龙光·玖龙汇以及坐落斗门区的龙光·玖龙湖。此次在香港推出合共300个单位,包含20间一房,80间两房120间三房和80间四房单位。而与龙光协作的香港代理商为世纪21香港有限公司。

  龙光地产珠海区域公司总裁陈德才称,除此次面向香港区域进行出售外,公司本年在珠海区域会连续推盘8-9个项目,年内出售额将打破100亿元人民币。另悉,龙光地产现在在珠海的土地储备为约200万平方米。

  陈德才还表明,现在珠海斗门区实际上现已铺开了港澳人士网签。而未来,珠海金湾区及高栏港经济区都有望铺开。

(责任编辑:DF407)

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