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西安“奔弛女车主泣诉维权”事情牵出第三方公司的“金融服务费”,引发各方重视。但你知道吗?买房也有第三方收取服务费!多位市民向四川手机报反映,“金融服务费”不只存在于汽车行业,买房的时分也有。他们在处理房贷时,就被第三方公司收取了价格不等的“服务费”。

>>买房被收“服务费”,还只开了收据

章俊(化名)通知四川手机报,上一年2月底,她经过交通银行处理商贷,购买了天府新区中海锦江城的一套房产。她在办借款时,一家名为“成都惠晨金融服务外包有限公司”的第三方,收取了她2380元的费用。而且只开了收据,收据显现:该笔钱是代理预告预典当挂号服务费及公证费。章俊觉得这笔钱出得委屈。

和章俊同小区的杨军(化名)经过组合贷购房,相同被第三方公司收了2380元。之后,对方以组合贷部分事务不能代理为由退还了1000元。“商贷和公积金借款都是我自己跑前跑后处理的,他们啥也没干,凭啥要收1380元?”杨军很愤慨。

相同是上一年2月,市民刘欣(化名)经过在银行处理商贷,购买了郫都区红光镇荔园小区的一处房产。在售楼部办借款时,被一家名为“成都憬润科技有限公司”的第三方收取了2400元,名义为“代收预告预典当费、公证费”。他通知记者:“由于是第一次买房,不知道要办哪些手续,现场工作人员喊交钱就乖乖交钱,也没具体解说。”

三人都通知记者,第三方公司是经过微信收款,除了拿到一张收据,无正规发票。

>>第三方是谁?开发商和银行都称不知情

章俊说,自己有疑问,但不敢不交。“银行让交,不交怕影响放款。”她说,过后找开发商和银行问询费用明细,两方均表明不知情,“都说跟自己不要紧”。刘欣也曾打听过第三方公司的事,成果开发商让他找出售,出售让他找银行,银行又让他找开发商。“谁都说不知道,莫非是第三方公司私自跑来收费的吗?”刘欣说。

>>业内人士:开发商和银行的事,却转包给第三方

在成都某金融外包公司上班的小欧说,“代理公司首要是替银行跑腿收拾材料,给他们省劲,实践跟购房者没啥联络。”她说,第三方公司除了代收公证费,首要供给“跑腿”服务。办房贷要到不动产挂号中心处理预告、预典当挂号等手续,购房者一般会被要求签一份托付书,托付开发商和银行代理这些手续。然后,开发商和银行再转包给第三方公司来处理。“只需银行和开发商有一方赞同,另一方默许,第三方公司就能出场收费,然后三方分账。”小欧说,第三方代收的公证费一般为200-600元,剩余的便是“跑腿费”。

>>已交的“服务费”能退吗?

杨军回想,银行工作人员其时直接让他去找第三方挂号交“手续费”,没有过多解说。

刘欣则说,他是先被要求去第三方挂号缴费,然后再到公证人员那里签托付书。记者看到,刘欣的托付书上写明“受托人就事所发作的相关费用由托付人悉数承当”。“现在看来,是我出钱托付银行和开发商找了个跑腿公司。为啥不事前阐明?为啥不是先签托付书再交钱?”刘欣说。

最近,杨军通知记者,他退费成功了!当他发现第三方公司什么也没替自己做的时分,就责问对方并要求退款,对方赞同了。他着重“是我自动争夺的,第三方没有自动说退费,也没自动给其他组合贷的街坊退费。”

而章俊的退费要求遭到了第三方公司的回绝,理由是“银行已放款,服务已完结,不能退费,可补开发票。”刘欣则遭受各方“踢皮球”,连第三方公司都联络不上。

>>律师:不合理,顾客可投诉

四川广力律师事务所律师邢连超表明:若第三方公司供给了“跑腿”服务,收取必定费用是合理的,但应该明码标价并事前奉告顾客,顾客也有自主挑选的权力。

四川度每文律师事务所律师罗欣则以为:若是银行和开发商该做的事,却让顾客花钱托付第三方来处理,显着不合理,顾客可对银行和开发商进行投诉。但第三方是不是开发商或银行找来的,存在取证难度。

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